星戰

原住民傳說動物故事屋 兒育文山園區新鮮玩在臺灣原住民關鍵字行銷的口傳歷史中，包含著許多和動物有關的神話傳說，臺北市室內設計原住民委員會在兒育中心文山園區特別規劃了「臺灣原住民售屋網族與傳說動物故事屋」，設計五大主題空間，有介紹原住民術後面膜14族文化的「文化展示區」、「傳說故事展示區」、可以讓個人信貸小朋友動物摺紙與繪圖的「原藝教學區」、放置許多故事繪房地產本的「閱讀區」以及「表演舞台」，讓小朋友可以從原住民租房子的文化故事中，學習到對動物的尊重。
帛琉

惜緣乎?? 挑剔乎??最近公司滴首批職代群(temp人力)離職.......雖說已有烤肉食材新一批職代就位........台前滴18相送戲碼演完,隔天陸續聽到更多挑剔他(術後面膜她)們滴雜音對貓而言,他(她)們是好夥伴...........確實紓解貓滴壓力(助酒店工作手角色),感謝她們相助,讓本科得以撐過年初以來滴混亂期;雖說有時他們會西裝外套請假,但必要時還是會加班趕案.......(temp滴薪水/福利皆明顯較少),甚至婚禮顧問假日也進公司趕案...........在貓眼中已是相當盡職(偶爾小摸魚,但不影591響工作進度下,真要如此挑剔 ??)挑剔滴人(正式員工們)可能忘了,一分錢一吳哥窟分"貨",他們畢竟不是主力,沒有同等滴reward,請不要用相同嚴九份民宿格滴標準檢視,多一分體諒,惜緣才能快樂,成天批東批西滴真能發洩?? 還系統傢俱是製造更多不滿 ??多想想吧............(貓不會因為是她們滴學長,就偏西裝外套袒她們)

          鄭板橋濰縣寄舍弟墨第四書 凡人讀書，原拿不定發達。然即不發達 買屋font>85cc成人片>，要不可以不讀書，主意便 酒店工作拿定也。科名不來，學問在我，原不是折本的買賣 土地買賣。愚兄而今已發達矣，人亦共稱愚兄為關頭讀書矣，究竟自問胸中擔得出 租房子幾卷書來？不過挪移借貸，改竄添補，便爾釣名欺世。人有負于書耳，書亦何負于人 吳哥窟哉﹗ 昔有人問沈近思侍郎，如保是救貧的良法？沈曰︰讀書。其人以為迂闊。其實不迂闊也。東投西竄，費時?澎湖民宿８~，徒喪其品，而卒歸于無濟，何如優游書史中，不求獲而得力在眉睫間乎﹗信此言，則富貴，不信，則貧賤，亦在人之有識與有 關鍵字廣告決並有忍耳。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋網  .

          復興南路店面 每坪555.4萬新高 復興南路店面 每坪555.4萬新高 【聯合報╱記者何醒邦／台北報?新成屋氶j 「二線級的優質店 G2000面」陸續竄出頭。房仲業者昨天表示，近台 情趣用品北市忠孝SOGO商圈的復興南路上，日前有一棟4層樓的透天店面 婚禮佈置以2.1億元成交，換算土地單價每坪555.4萬元，創下復興南路附近的新高價。 小型辦公室房仲業者表示，這顯示，熱門商圈店面熱潮，已由一線的黃金店面，擴及到潛力型的店面。 繼「印尼 花蓮民宿紡織大王」宋良浩砸下5.2億元買下台北市永康街知名餐廳店面「高記」後，位於復興南路上的「高記」復興店周邊的透 帛琉天店面也於本月中旬以2.1億元成交。 永慶房屋研展室協理黃增福表示，台北市復興南路到市民大道間，屬忠孝復興商圈的次級路段，以往鮮有店?西裝外套惘言獢A近年來的成交價也不到每坪500萬元；但近來投資資金明顯轉向投資店面，加上有都市更新商機及店面價值，所以此交易案可望推升該路段店面行情。 在兩 21世紀房屋仲介岸利多加持下，與消費連結性最高的店面市場一片榮景。永慶房屋店面事業部統計，大台北今年店面成交量較去年同期成長43.8％，西門町商圈的店面成交量更比去年同期增加一倍多。 關鍵字排名  .

          全台換裝LED路燈 商機200億 全台換裝LED路燈 商機200億 2010-06-07 00:57 工商時報 記者呂雪彗／台北報導 　行政院政務委員梁啟源昨（6）日表示，全台路燈汰換為LED燈，政院將從低碳島澎湖示範做起 褐藻醣膠，一旦確定光分布及照明度沒有問題，2012年將逐步全面推廣至全台，以80萬水銀燈優先汰換，150萬盞若全面汰換完畢，將為LE 房屋買賣D產業創造逾200億元商機，佰鴻工業、晶電、台達電等LED關聯產業將因此受惠。　梁啟源表示，全台行人穿越道及所有交通號誌燈全面汰換為LED燈計畫 租屋，最遲在民國100年完成，全國總計70萬盞交通號誌燈。　經濟部能源局分3年投入12.36億元，將國內行車及行人傳統白熾交通號誌燈全面更換為LED燈，預計省電85％，每年可節 租屋網約近0. 93億度用電。經濟部負責補助全台16縣市汰換，北高直轄市自辦，交部補助省道19萬盞，省道今年6月即可完成12萬盞汰換計畫。　官員說，交通號誌燈不含施工費用一顆以2,000多元計 吳哥窟價，政府採購商機達17-20億元，分別由6家LED製造商分食，包括上市公司璨圓光電及佰鴻工業，還有聯嘉光電、金亮電工、中國號誌、台灣號誌等。　至於路燈全面汰換為LED燈，梁啟源表示，全面汰換計畫不會 酒店工作走得太快，須測試其經濟性及可行性。明年可能先選定澎湖低碳島或新竹地區作示範計畫，測試LED路燈照明廣度、亮度、備光曲線光線分布，測試光源是否太炫或對比太強等，以兼顧用路人及行車的安全，不可能貿然全面汰換。　官 關鍵字排名員表示，最快2011年底或自2012年起，全台150萬盞傳統路燈將逐步展開汰換為LED照明系統，其中以目前屬水銀白熾燈的80萬盞優先替換為。一盞路燈估計經費須2.5萬元左右，若全省150萬盞替換完畢，將可帶來200億元以上商機。　經濟部已編列1.3億元 好房網，在全台47個地點，協助25縣市試辦將5297盞傳統200W水銀路燈改為100WLED路燈，可節電約50％，協助廠商商業化，進軍全球1.5億盞龐大道路照明市場。明年應會配合澎湖低碳島計畫的實施，示範LED路燈。　低碳島方案近期內經濟部將報院核定，包括太陽能光電裝?ARMANIm、風力、太陽熱水器及LED燈等各項綠能產品及電動機車等示範計畫，在澎湖試辦，未來進一步擴及至台灣全島內綠能市場，讓台灣綠能產業迎頭趕上日本。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          銀聯卡 可在台領現金 銀聯卡 可在台領現金 【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】 借貸 金管會昨 九份民宿（16）日公布兩岸金融業務?酒店工作麂茬\可辦法，開放國內銀行申請在台發行銀 信用貸款聯卡，大陸銀聯卡在台灣的ATM（自動櫃員機）也可提領現金。 這 seo項業務申請，在金管會向立法院財委會專案報告後開始受理，預估最快下周就可受理。 室內裝潢 隨著提領現金、發卡業務的開放，將大大提高銀聯卡在台使用的方便性，不但有助刺激陸客來台消費，國內銀行 資產管理公司商機也可大增。 已有多家銀行爭取承辦銀聯卡提款作業，包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、中信銀、台新、台北 襯衫富邦、國泰世華、兆豐、永豐、玉山銀等，都傳出有興趣。 根據金管會統計，銀聯卡開放在台刷卡消費以來，到今年3月10日止，刷卡金額已達35億元，占 G2000國內信用卡刷卡金額的3%。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 辦公室出租  .

          嘉泥活化土地 估賺3億 嘉泥活化土地 估賺3億 【經濟日報╱記者邱馨儀／台北報導】 嘉泥開始活化土地資 禮服產，第一季將進行容積率移轉， 支票貼現預計可帶來約3億元獲利；位於高雄港經貿園區的?澎湖民宿g地，也展開環境評估，計劃朝購物中心與旅館發展。 嘉泥表示，今?房屋貸款~處分容積率確定入帳，預估每股獲利貢獻約0.41元。至於嘉泥目前積極開發的土地資?裝潢ㄐA包括高雄縣岡山廠與高雄經貿園區的土地，前者土地面積16公頃 ，以每平方公司公告現值近9,000元來看，現值?小型辦公室F12億元，且投資規劃已進入都審，一旦核准，預估開發利益約25億至30億元。 嘉泥多年前以每坪約12萬元買進現今高雄經貿園區上 seo萬坪土地。 嘉泥指出，在政府重啟全台四大都市更新案後，當地資產價值大幅提升，日前已提出經營計畫，將朝購物中心與旅館發展，由於地點靠 禮服近高雄夢時代購物中心，又是未來高雄市重要商業經貿中心，嘉泥相當看好這項投資案帶來的獲利潛力。 至於嘉泥經營的台北港散裝物流中心，已獲得台電、台塑集團的煤 裝潢炭採購合約，預計明年開始賺錢，為嘉泥獲利挹注成長動能。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .

          建案漫天開價 建商公會籲自律 建案漫天開價建商公會籲自律 2009-11-13 中國時報【王莫昀／台北報導】 少數建商漫天喊價，造成大台北地區部分預售案出現開價與成交價「差很大」，業 烤肉界透露，有些個案開價高出平均成交價五、六成，甚至一倍，為此，建築開發公會全聯會與北巿代銷公會擬站出 烤肉來制訂自律公約，要同業「麥擱亂了」！ 　豪宅效應帶動下，大台北精華地段不斷開出新高價，住商不動產企劃研究室主 室內裝潢任徐佳馨表示，不少建案擬訂售價時，受比價效應鼓舞，開出「拚場價」，另方面又須屈就現實，因應巿場接受度與銷售狀況做出「價格調整」，高額價差 酒店兼職情形就此產生。 　太扯 訂價成交每坪差60萬 　業界人士透露，東區一處豪宅案，開價每坪180萬元，但除了高樓層曾有一戶以每坪160萬元成交，全案平均成交 租房子價只有120萬元，一來一回差了60萬元，這還不誇張，巿場上還有個案開價高達成交價一倍以上，而這種拚場、亂開價情況已逐漸擴及一般個案。 　其實，巿場少數個案亂開價情形，許多 裝潢建商自己都看不下去，為此，建築公會全聯會理事長王光祥決定站出來與台北巿代銷公會協商，擬訂自律公約，藉由同儕的力量，約束巿場這股亂開價風。 　華固建設總經理洪嘉昇指出，建案開價與成交?結婚龤A差一成二至一成五，算正常，但超出太多，不但讓有關單位會誤以為房價飆漲，社會觀感也不佳。 　市場觀感不佳購屋民眾卻步 　根據住展雜誌調查，10月豪宅大幅拉抬房價動作，使大台北區其他建案亦步亦趨，跟著 房屋貸款拉高售價，但部分建商的漫天喊價，已嚇退許多打算購屋民眾，巿場觀望氣氛濃厚，房價議價空間也逐步擴大。從8月的11.8％，增加至9月的12.3％，10月再上升至12.6％。 　台北巿代銷公會理事長王明成表示，其實，並不是所有個案都亂開價，亂開 室內裝潢價建案相當有限，只是，為避免「一粒老鼠屎，壞了一鍋粥」，代銷公會願意與建商公會合作，共同推動自律公約，約束同業不要再亂開價了。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 設計裝潢  .

          台灣出生 張善良被封紐約飯店王 台灣出生張善良被封紐約飯店王 【聯合報╱編譯田思怡／報導】 台灣出生的張善良（Sam Chang）是在紐約蓋最多飯店的地產大亨，他總共蓋了37家飯店，還有22家在興建中，因而贏得「川普第二」的美名。紐約時報4日專題報導張善良以他的平價飯店改變了紐約，封他為紐約「飯店之王」。 現年49歲的張善良在台灣 禮服長大，10歲留學日本，17歲移民美國，曾在高中輟學，兩度破產，還曾因破產差點舉槍自盡，他東山再起也不過是近10年的事。 張善良的成功秘訣是在五星級豪華飯店林立的紐約市，買下所謂的「二等地段」蓋三星和四星的平價飯店。飯店房間只有7坪 大，與公園大道上豪華 買屋飯店的衣櫥差不多大，房裡擺兩張床和一張書桌。房價約每晚200美元（台幣6500元）。 張善良的邁克森飯店集團（McSam）經營的平價飯店Comfort Inns、Holiday Inn Expresses（快捷假日飯店）和Hilton Gardens，與紐約的平價餐廳Red Lobster和Applebee's帶動風潮，改變了紐約的商業風 酒店兼職貌。 在所謂的「張善良時代」之前，紐約的飯店市場因地價昂貴，以高級飯店為主，像是四季飯店和文華東方酒店。這些飯店客層鎖定由公司埋單的企業高級主管。不願意花大錢的旅客只能選擇老舊的飯店，張善良的平價飯店剛好滿足中間客層。 張善良創下不少紀錄，他在西39街一棟32樓高的建築物中開了Hampton 商務中心 Inn、Candlewood Suites和快捷假日飯店，首創在一棟建築內開三家飯店。他也擁有一家最狹窄的飯店，Hotel Reserve只有5.4公尺 寬。 他單是在西39街一個街區，就開了6家飯店，他不免自豪地說，「這個街區應該以我的名字命名」。 他的另一輝煌紀錄是2006年在曼哈坦蓋24層樓的希爾頓花園飯店，成為第一個在曼哈坦區蓋高樓飯店 術後面膜的亞裔美國人。 張善良去年表示他將在2010年退休，未料金融風暴重創紐約旅館業，房價和飯店價值都大跌，而且賣不出去。他不得不把退休時間延後到2013年，並辭退他的保鏢。他自1998年以來完成了4344間旅館房間，但目前正在興建的4000間房間中已有部分喊停。 不過，曾向張善良買下三間飯店的紐約地產商人歐貝特表示對張善良有信心，因為 土地買賣「他是個非凡的贏家和鬥士」。 【2009/10/05 聯合報】 張善良邊緣包圍中央 專家跌破眼鏡 【聯合報╱記者羅建怡／台北報導】 台灣出生的「紐約旅館大王」張善良在台灣也開設了台北深坑與桃園假日飯店，主要鎖定商務客層，雖然所在位置偏遠，但有國際品牌加持，表現依舊亮眼。飯店同業認為，這是張善良一貫的手法，在主要城市周邊的土地投資，再發展為回市中 酒店兼職心，在台策略一樣奏效。 台北深坑假日飯店開幕不到三年，開幕初期，許多旅遊同業保持著懷疑的態度，在深坑開飯店，到底目標客群在哪裡？飯店初期鎖定商務客，國內旅遊業者也配套推出深坑與貓空纜車的遊程，貓纜停擺，團量隨之下滑，但據說，商務客層逐漸成長，營運未受影響。 深坑假日飯店強調，從台北101到深坑假日飯店車程只要九分鐘，並安排密集的巴士往返接駁，彌補交通 房地產的不足；加上房價比起台北市中心的五星級飯店更有優勢，住房率還算不錯。 位於桃園的快捷假日飯店、深坑假日飯店，與台中公園快捷假日飯店同屬洲際飯店集團，雖掛同一品牌，但業主與經營管理不同。 桃園假日主要鎖定桃園中壢、龜山等工業區的商務客，加上國際轉機旅客、大陸團體旅客，開幕一年多，表現亮眼。 旅遊業者表示，桃園與深坑假日飯店雖地點不盡理想，但有國際品牌的加持，加上全球 酒店兼職訂房系統，洲際飯店的會員制度（目前全球四千兩百多萬的會員優勢），都是飯店利基。 飯店業者認為，張善良在美國就是採用「從邊緣包圍中央」的策略，深坑與桃園是他刻意的選擇，土地取得成本低，加上品牌與房價兩大支撐，讓向來強調「地點決勝論」的專家也跌破眼鏡。 【2009/10/05 聯合報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 膠原蛋白  .

          參加都市更新有哪些好處及獎勵？ 都市更新有一套完整立法的獎勵制度，其中分為兩大方面，第一方面：容積獎勵；第二方面：租稅減免。 ■容積獎勵 貸款 在這塊土地上原有的法定容積之外，再加上臺北市政府所核定給與的都市更新 二胎的容積獎勵；就是說，這塊土地它可以建築房屋容積變多了。關於都市更新的容積獎勵如何給？那這涉及?票貼鴠t外法規，後面再詳述。 ■租稅減免 包括房屋稅、地價稅、契稅、土增稅。目前的規定是，在更新施工期間， 整合負債房屋無法居住使用，所以這兩年的房屋稅、地價稅、契稅免徵，土增稅則是參與都市更新，持分當然會變少，因為你有一部份要撥出去做為補貼的?長灘島s建費用，不論蓋房子的錢是建商出或是任何單位支出，最後你都必須要撥出一部分的土地持分，來抵充費用支出。因為在都市更新裡面地主並不用出錢，但是你有?賣房子X土地，譬如說你原本的舊公寓土地持分是 10 坪，那都市更新完以後你分到一戶新房子土地持分是 6 坪，這就代表你有 4 坪的土地提撥出來，這個在專有名詞上叫做「共同負擔」，你 買屋網把你的土地提撥出來抵充共同負擔，這個部份的土地持分的移轉不需要課土增稅，等於是免稅，在來剩下的 6 坪土地持分，由於還在你手上，產權並沒有移轉，所以不用課土增稅，土增稅是只有產權移轉?土地買賣氻~要課，這 6 坪的土地持分將來可能會有一天移轉，到那天再徵土徵稅，打六折（減徵40％）。也就是說，從都市更新所得分配得到的房子的土地持分，也是土地持分剩餘的還在你名下的部份，將來第一次移轉的時候，土 居酒屋徵稅可以給與打六折的優惠，但只限於第一次，第二次再移轉即沒有優惠。那關於都市更新的賦稅減免。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用卡代償  .